Middenhuur
Voor een middenhuurwoning moet uw bruto SV-jaarinkomen* minimaal 42 keer de netto huur per maand zijn en maximaal € 67.366,- (alleenstaand) of € 89.821,- (meerpersoonshuishouden).
Rekenvoorbeeld:
De netto huurprijs** van een middenhuurwoning is € 1.125,- per maand. U moet dan minimaal 42 x € 1.125,- = € 47.250,- bruto per jaar verdienen.
Vrije sector
Voor een woning in de vrije sector, met een huurprijs boven de € 1.184,82, moet uw bruto SV-jaarinkomen* minimaal 48 keer de netto huur per maand zijn.
Rekenvoorbeeld:
De netto huurprijs** voor een vrije sectorwoning is € 1.300,- per maand. U moet dan minimaal 48 x € 1.300,- = € 62.400,- bruto per jaar verdienen.
* Het SV-loon (sociaal verzekeringsloon) is het loon waarover u belastingen en sociale verzekeringspremies betaalt.
**De netto huurprijs is de huur zonder servicekosten, gas en elektra. Servicekosten zijn kosten voor extra diensten. Zoals schoonmaak, glasbewassing en de glasverzekering. Het bedrag dat u aan servicekosten betaalt is een voorschot; aan het eind van het jaar berekenen wij hoeveel geld u terugkrijgt of bij moet betalen.
Aanbod
Al onze middenhuurwoningen en vrije sectorwoningen kunt u vinden op DĀK regio Utrecht (voorheen Woningnet). Via deze site kunt u op de woningen reageren.
Selectie
Nadat de woning 1 week op DĀK regio Utrecht heeft gestaan, vindt de eerste selectie plaats uit de kandidaten die op de woning hebben gereageerd. Ook na deze eerste selectie kunnen geïnteresseerden blijven reageren zolang de advertentie op DĀK regio Utrecht staat. Het kan dan wel zijn dat u niet meer in aanmerking komt, omdat iemand uit de eerste selectie de woning heeft geaccepteerd. Alle relevante informatie kunt u in de advertentie vinden.
Toewijzing
Alle woningen worden door middel van loting toegewezen. Zo heeft iedere kandidaat een gelijke kans om in aanmerking te komen voor de woning. Als de woning nog bewoond is, dan gaan de bezichtigingen individueel. Is de woning niet meer bewoond? Dan nodigen we meerdere kandidaten uit voor een groepsbezichtiging. Wanneer de woning toch wordt geweigerd, loten we opnieuw, enzovoort.
Alle communicatie gaat uitsluitend per e-mail. Houd er wel rekening mee dat de mail in uw spambox terecht kan komen. Om dit te voorkomen kunt u Bo-Ex opnemen in uw adresboek.
Aan te leveren documenten
Zorg ervoor dat wanneer u reageert op een woning, u de onderstaande documenten kunt aanleveren:
Een werkgeversverklaring met 3 recente loonstroken of
Een inschatting van een accountant over het lopende jaar en een financieel overzicht van de afgelopen 3 jaar.
(Gecensureerd) legitimatiebewijs
Verhuurdersverklaring (indien van toepassing)
Kijk voor meer informatie op de pagina op onze website over het bewijsstukkenoverzicht: https://boex.nl/bewijsstukkenoverzicht
Welk inkomen telt mee?
Bruto jaarloon
Vakantiegeld
13e maand / eindejaarsuitkering
Eigen vermogen telt niet mee en er mag niemand garant staan als u een te laag inkomen heeft.