Vanaf 1 januari 2011 moet Bo-Ex toetsen of een (nieuwe) huurder niet te veel verdient om de huurwoning te mogen huren. Sociale huurwoningen zijn vooral voor mensen met een inkomen tot € 34.085 per jaar (prijspeil 2012).
De procedures voor het toewijzen van sociale huurwoningen (met een huur tot € 664,66) horen bij een EU-maatregel. Mensen met een lager inkomen krijgen daardoor meer kans op betaalbare woonruimte.
Geldt dit ook voor u?
Het toetsen op inkomen gebeurt alleen bij mensen die willen verhuizen en een andere woning zoeken. Bij mensen die nu al in een sociale huurwoning wonen en daarin blijven wonen, wordt het inkomen niet hierop getoetst.
Bo-Ex wil graag, in afwijking van de nieuwe regeling, ook de groep woningzoekenden met een jaarinkomen tussen € 34.085 en € 45.630 een sociale huurwoning blijven aanbieden. Dit doen we door een deel van onze sociale huurwoningen aan te bieden aan woningzoekenden met een jaarinkomen tot € 45.630.
Deze woningen krijgen sinds 1 januari 2011 een speciaal label waaruit duidelijk blijkt dat ze ook voor mensen met een lager middeninkomen beschikbaar zijn.
Verdient u meer dan € 45.630, dan kunt u niet reageren op een sociale huurwoning.
Hoe gaan wij uw inkomen controleren?
Om te controleren of uw inkomen voldoet aan de maximale inkomenseis van de aangeboden woning, hebben wij uw inkomensgegevens nodig. Het gaat hierbij om de inkomensgegevens van uzelf en die van uw medeaanvragers, met uitzondering van inwonende kinderen.
Om het gezamenlijke toetsingsinkomen aan te tonen, dient u de volgende bewijsstukken aan ons te overleggen:
OF meest recente aanslag inkomstenbelasting of IB-60 formulier waarop het verzamelinkomen staat vermeld
OF laatste jaaropgaaf / jaaropgaven
OF als u zelfstandige bent dan kunt u uw laatste winst- en verliesrekening of uw meest recente aanslag inkomstenbelasting meenemen
EN de meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties van de afgelopen drie maanden waarop het belastbaar loon staat vermeld
Wat is de reactietermijn?
U krijgt van ons vier werkdagen de tijd om de woning te bezichtigen en ons te laten weten of u de woning wilt aanvaarden. De exacte inleverdatum staat vermeld in de brief en op de in te leveren formulieren. Wij accepteren geen uitstel van deze termijn als u uw inkomensgegevens niet op tijd kunt aanleveren. Wij adviseren u daarom om ervoor te zorgen dat u uw inkomensgegevens compleet hebt voordat u op ons aanbod reageert.
Hoe kunt u een IB-60 formulier aanvragen?
Voor het aanvragen van een IB-60 formulier kunt u bellen met de BelastingTelefoon: 0800 – 0543. Via een keuzemenu kunt u kiezen voor een IB-60 formulier. Houdt u er rekening mee dat het gemiddeld 10 werkdagen duurt voordat u het formulier ontvangt.
Woonbond
Op 8 maart 2011 opende de Woonbond het digitale meldpunt www.ikwilookwonen.nl. Dit is een meldpunt voor huurders en woningzoekenden die als gevolg van de nieuwe toewijzingsregels voor woonruimten tussen wal en schip raken.
Vragen
Heeft u nog vragen, neemt u dan gerust contact op met onze Klantenservice op telefoonnummer 030 – 282 78 88.
